Главная Полезное

Полезное

Покупка коттеджей в Сочи

24.12.14

На сегодняшний день коттеджные поселки в городе Сочи пользуются достаточно большим спросом, что вызывает ответное предложение – началось активное возведение подобного жилья. В течение одного года возводится около десяти таких поселков, а также достраиваются те, которые не были окончены во время одного из прошлых кризисах. Около семи поселков ежегодно строятся в самом сочинском районе, а остальные возводятся неподалеку от побережья на растянутом участке между Таманью и Туапсе.

Из-за дороговизны квадратных метров стали появляться предложения с небольшой площадью, в частности, увеличились объемы строящихся таунхаусов, их жилая площадь может составлять как 150 кв. м., так и 60-80 кв. м.

Покупка недвижимости в Сочи связана с динамичным развитием всех районов, находящихся возле побережья Черного моря, например, курортов. К сожалению, сейчас строительство идет не слишком динамично, из-за чего застройщики чисто физически не успевают сдавать объекты в срок. Средний срок строительства коттеджного поселка или же комплекса из таунхаусов составляет на сегодняшний день от трех до четырех лет. Из этого правила, конечно же, есть целый ряд исключений, но обычно в этом случае строятся фешенебельные коттеджи, стоимость квадратного метра в которых будет в несколько раз выше, поэтому спрос на них не настолько высок.

На территориях, ранее относившихся к санаториям, а ныне заброшенным, сейчас ведется активное строительство непубличных закрытых поселков. Такая недвижимость, как правило, в продажу просто не поступают, так как возведением занимаются лишь крупные корпорации, несмотря на то, что такая тенденция начинает постепенно уходить в прошлое.

Следует отметить, что хоть в последнее время и наметилась тенденция на рост цен на первичном рынке недвижимости, коттеджные поселки в городе Сочи она практически не затронула. Стоимость одного квадратного метра либо осталась на прежнем уровне, либо повысилась максимум на тысячу рублей.

Спрос на такую недвижимость медленно, но неуклонно увеличивается, хотя аналитики ждали, что уже в этом году он достигнет показателей докризисного 2008 года, тем более в этом году там проводились зимние Олимпийские игры.

Теперь даже если в самом Сочи будет расти спрос на коттеджи и таун-хаусы, то в остальных поселках, даже находящихся в Сочинском районе, он останется на прежнем уровне, а скорее всего, может начать несколько снижаться.

 

Вернуться к списку...

Погода

Горнолыжный сезон в Сочи официально завершен

Курорт «Роза Хутор» провел 11 мая 2015 года официальное закрытие горнолыжного сезона. Несмотря на запоздавшее начало, сезон поставил рекорд по продолжительности: любители горных активностей целых 136 дней могли радоваться отдыху на современных, отлично подготовленных трассах – с 27 декабря по 11 мая. За четыре с половиной месяца курорт посетило свыше шестисот тысяч человек. Всего же гостями «Розы Хутор» с июня 2014 стали более 1 миллиона 50 тыс. человек.

Муниципальные парковки в Сочи станут платными

После майских праздников муниципальные парковки Сочи станут платными. На сегодняшний день установка паркоматов на улицах города практически завершена. Стоимость одного часа стоянки автомобиля на парковке вдоль дороги составит 50 рублей. Суточная парковка обойдется в 500 рублей.

Стартовала продажа билетов на этап гран-при Формулы-1 в Сочи

9 апреля 2015 года началась продажа билетов на российский этап гран-при гонок «Формулы-1», который по традиции пройдет в Сочи на трассе «Сочи Автодром», построенной в Олимпийском парке. Квалификационные заезды «королевских» гонок стартуют 8 октября, а сама гонка состоится в воскресенье, 11 октября 2015 года.